Inhalt: Übergabeprotokoll Gewerberäume
Mittels des Übergabeprotokolls ist der Zustand der diversen Räume einer Gewerbeeinheit genauestens festzuhalten:
- Fünf Gewerberäume
- Küche, Bad, WC
- Flur, Balkon, Abstellkammer
- Stellplatz, Balkon, Mietergarten
Für jeden Raum lässt sich im Protokoll angeben, ob die Wände gestrichen sind, die Decke tapeziert ist, Türen, Bodenbelag, Fenster und Zargen sich im einwandfreien Zustand befinden und Heizkörper, Elektroanlagen bzw. eventuell vorhandene Einbauschränke Schäden aufweisen. Zusätzlich können Zählerstände vermerkt sowie Schlüsselübergabe und die Übernahme von Einrichtungsgegenständen des Vormieters geregelt werden. Das Übergabeprotokoll ist wie eine Checkliste angelegt und enthält quadratische Kästchen, die lediglich angehakt werden. Wo die Eingabe von Werten erforderlich ist, bieten vorgefertigte Felder Raum für Zahlen.
Zustand der Gewerberäume im Übergabeprotokoll dokumentieren
In einem Übergabeprotokoll wird der Zustand der Gewerberäume festgehalten. Es ist wichtig, dass Sie bei der Übergabe der Räume sehr aufmerksam sind und eventuelle Mängel oder Auffälligkeiten im Protokoll festhalten. Andernfalls könnte Sie der Vermieter der Gewerberäume später für Schäden belangen, für die eigentlich Ihr Vormieter verantwortlich ist. Außerdem gibt das Übergabeprotokoll Gewerbe darüber Auskunft, was zu der vermieteten Einheit gehört. Bei einer späteren Beendigung des Mietverhältnisses, ist es wichtig, dass der festgehaltene Zustand wieder hergestellt wird. Das Protokoll dient hier als Orientierung.
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