Urteile und Rechtstipps zu Mietrecht & Mietvertrag

Streitigkeiten im Mietrecht rund um den Mietvertrag beschäftigen immer wieder die Gerichte. Oft ließe sich ein Prozess  bei Kenntnis der Rechtslage vermeiden! Egal, ob es um Mängel der Mietsache, Schönheitsreparaturen und Mietrückstände geht – Mieter und Vermieter können sich in unserem Ratgeber Mietrecht schnell und unkompliziert über ihre Rechte und Pflichten informieren.  Aktuelle Urteile und fundierte Erläuterungen – unsere Experten verschaffen Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Punkten.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages sollte sich der Vermieter über die Bonität seines Mieters informieren. Doch welche Fragen sind rechtlich zulässig? Und welche Punkte sollten unbedingt im Mietvertrag geregelt werden? Im laufenden Mietverhältnis kann es immer wieder zu Störungen kommen. Ob Ruhestörung durch Nachbarn, Wasserschaden oder sonstige Mängel – jeder Einzelfall liegt anders. Dennoch bietet die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung einen Ansatz zur Lösung von Problemen zwischen Mieter und Vermieter.

Aktuelle Artikel zum Mietrecht

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Mietvertrag schriftlich oder mündlich?

Ein schriftlicher Mietvertrag ist bei den meisten Mietverhältnisse Standard. Dennoch gibt es Fälle, in denen sich Mieter und Vermieter per Handschlag einigen und der Mieter direkt in die Wohnung zieht.
Ein Paar trägt Umzugskisten in die neue Wohnung. Zuvor haben Sie sich beim Vermieter über die Vormiete informiert.

Vormiete – wann muss der Vermieter Auskunft geben?

Lesen Sie hier, welche Auskünfte der Vermieter zur Miethöhe des Vormieters geben muss und wie nach neuer Rechtsprechung des BGH die Verjährung des Auskunftsanspruchs des Mieters geregelt ist.
Eine Frau sitzt am Tisch und füllt Unterlagen zur Selbstauskunft aus.

Selbstauskunft Mieter: Diese Fragen sind erlaubt

Erste Herausforderung auf dem Weg zur Traumwohnung ist die Selbstauskunft des Mieters. Die Rechtsprechung und die DSGVO geben strenge Vorgaben.
Ein Unwetter zieht über eine Reihe von Miethäusern hinweg.

Obhutspflicht des Mieters während Abwesenheit und Urlaub

Ein Sturm, schweres Unwetter, ein Rohrbruch oder ein Brand im Nachbarhaus – vieles kann dazu führen, dass die Mietwohnung in Abwesenheit des Mieters Schaden erleidet. Welche Vorkehrungen müssen Mieter für solche Fälle treffen? Lesen Sie hier, alles zur Obhutspflicht des Mieters.
Ein Bauplan und Geldscheine liegen übereinander. Darüber ein Schlüssel. Hier liegt die Kaution.

Was Sie über die Mietkaution wissen sollten

Rund um das Thema Mietkaution kommt es immer wieder zum Streit zwischen Vermieter und Mieter. Informieren Sie sich daher umfassend über Ihre Ansprüche.
Ein Ladenschild mit der Aufschrift "open" hängt an der Tür.

Gewerbemietvertrag – das ist zu beachten

Sie wollen einen Gewerbemietvertrag abschließen? Darauf müssen Sie achten, bevor Sie ihn unterschreiben. Informieren Sie sich hier über die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern von Gewerberaum.
Eine Frau sitzt mit einem Regenschirm im Wohnzimmer. Neben ihr sind Schüsseln aufgestellt. Es regnet rein, denn sie hat einen Wasserschaden.

Wasserschaden: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern

Wasserschäden in der Wohnung sind nicht nur ärgerlich, sondern können auch zu rechtlichen Konflikten zwischen Mietern und Vermietern führen. Wie kann man sich als Mieter oder Vermieter vor solchen Situationen schützen?

Rauchmelder in einer Eigentümergemeinschaft – das gilt

Das Anbringen von Rauchmeldern in Wohngebäuden ist unterdessen Pflicht. In diesem Zusammenhang stellt sich im Wohnungseigentumsrecht die Frage, wer für den Einbau der Geräte zuständig ist und wer die Wartung übernimmt.

Trocknungsgeräte rechtfertigen Mietminderungen

Starke Regelfälle sind oft die Ursache für einen Wasserschaden. Welche Rechte hat man als Mieter? Lesen Sie hier, in welchem Umfang der Einsatz von Trocknungsgeräten in einer Mietwohnung zu einer Mietminderung berechtigt.
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