searchIcon
mobileCart
0
LoginIcon
Passwort vergessen?
Neu? Jetzt registrieren
searchIcon
Formblitz / Ratgeber / Mietrecht / Seite 6

Urteile und Rechtstipps zu Mietrecht & Mietvertrag

Streitigkeiten im Mietrecht rund um den Mietvertrag beschäftigen immer wieder die Gerichte. Oft ließe sich ein Prozess  bei Kenntnis der Rechtslage vermeiden! Egal, ob es um Mängel der Mietsache, Schönheitsreparaturen und Mietrückstände geht – Mieter und Vermieter können sich in unserem Ratgeber Mietrecht schnell und unkompliziert über ihre Rechte und Pflichten informieren.  Aktuelle Urteile und fundierte Erläuterungen – unsere Experten verschaffen Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Punkten.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages sollte sich der Vermieter über die Bonität seines Mieters informieren. Doch welche Fragen sind rechtlich zulässig? Und welche Punkte sollten unbedingt im Mietvertrag geregelt werden? Im laufenden Mietverhältnis kann es immer wieder zu Störungen kommen. Ob Ruhestörung durch Nachbarn, Wasserschaden oder sonstige Mängel – jeder Einzelfall liegt anders. Dennoch bietet die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung einen Ansatz zur Lösung von Problemen zwischen Mieter und Vermieter.

Das ist wichtig!

  • Befristeter Mietvertrag muss schriftlich geschlossen werden
  • Mieter darf nicht unangemessen benachteiligt werden
  • Nur Formularmietverträge unterliegen der AGB-Kontrolle
  • Mietvertrag kann nachträglich geändert werden
  • Die Nebenkostenabrechnung muss jährlich erfolgen

Aktuelle Artikel zum Mietrecht

Widerruf Mieterhöhung

Widerruf der Zustimmung zur Mieterhöhung

Der Vermieter einer Wohnung unterliegt vielen gesetzlichen Einschränkungen, wenn es um die Gestaltung des Mietvertrages geht. In der Regel muss der Mieter Änderungen ausdrücklich zustimmen. Doch ist die Zustimmung immer verbindlich?
In einer Wohnung wird modernisiert.

Modernisierungskosten umlegen – wann darf der Vermieter die Miete erhöhen?

Für einen Vermieter sind Modernisierungen oft eine hohe Belastung. In einer aktuellen Entscheidung hat der BGH nun die formellen Hürden für eine Mieterhöhung herabgesetzt.
Wer sein Tiny House vermieten möchte, sollte wie auf dem Bild sichtbar vor allem den Standort bedanken.

Tiny House vermieten – was Sie als Hauseigentümer beachten müssen

Wollen Sie Ihr Tiny House vermieten? Dann gilt es einiges zu beachten! Die Bewegung rund um das Leben in kleinen, zum Teil beweglichen Häusern erfreut sich aktuell wachsender Beliebtheit. Als Wochenendhäuschen, persönlicher Rückzugsort oder abenteuerliches Urlaubssitz - der Nutzen ist vielfältig.
Ein Mieter packt seine Kleidung in eine Umzugskiste. Er hat seinen Zeitmietvertrag gekündigt.

Zeitmietverträge vorzeitig kündigen – wann greift Sonderkündigungsrecht?

Im Normalfall kann ein Mietvertrag bekannter Weise mit Einhaltung einer gewissen Kündigungsfrist jederzeit beendet werden. Die Frage ist, wie sich das bei einem zeitlich befristeten Mietvertrag verhält.
Ein Stapel mit Geldscheinen. Abstandszahlungen können teuer sein.

Abstandszahlung und Ablöse: Das ist die Rechtslage!

Bei derzeitig herrschender Knappheit am Wohnungsmarkt werden mögliche Nachmieter oftmals mit finanziellen Forderungen der Vormieter konfrontiert. Unterschieden wird hierbei zwischen einer Abstandszahlung und einer Ablöse, doch worin genau liegt der Unterschied?

Renovierungsvereinbarungen bei unrenovierten Wohnungen hinfällig?

Wenn es um Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern geht, sind Renovierungsfragen ein Dauerthema, das die Gerichte immer wieder beschäftigt. Das liegt auch daran, dass vieles nicht eindeutig im Gesetz geregelt ist. Oft muss der BGH entscheiden.

Mieterhöhung: Wohnungsgröße im Mietvertrag entscheidend

Wohnungsmietverträge weisen in der Regel eine pauschale Gesamtmiete für die Wohnung aus. Nicht immer steht im Mietvertrag auch die zugrunde gelegte Wohnungsgröße. Doch wie geht man am besten vor, wenn man Abweichungen vermutet?
mieter_verliert_schluessel_und_zahlt_austausch_der_schliessanlage

Mieter verliert Schlüssel – und zahlt Austausch der Schließanlage?

Der Verlust des Hausschlüssels ist ärgerlich. Doch muss der Vermieter gleich die Schließanlage austauschen? Denn damit verbunden ist die Frage, ob der Vermieter Schadensersatz für den Austausch des Schlosses fordern darf.
Ein Mann spielt Trompete und provoziert damit eine Beschwerde wegen Lärmbelästigung durch Nachbarn.

Lärmbelästigung durch Nachbarn – drei Stunden Trompete am Tag sind laut BGH erlaubt

Ein musikalischer Nachbar kann anstrengend sein. Wer täglich in Zimmerlautstärke mit den musikalischen Darbietungen seiner Mitmenschen konfrontiert wird, findet sich schnell beim Anwalt wieder.
mietvertraege als muster
mietvertraege als Vorlage download

Mehr zum Thema