Urteile und Rechtstipps zu Mietrecht & Mietvertrag

Streitigkeiten im Mietrecht rund um den Mietvertrag beschäftigen immer wieder die Gerichte. Oft ließe sich ein Prozess bei Kenntnis der Rechtslage vermeiden! Egal, ob es um Mängel der Mietsache, Schönheitsreparaturen und Mietrückstände geht – Mieter und Vermieter können sich in unserem Ratgeber Mietrecht schnell und unkompliziert über ihre Rechte und Pflichten informieren. Aktuelle Urteile und fundierte Erläuterungen – unsere Experten verschaffen Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Punkten.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages sollte sich der Vermieter über die Bonität seines Mieters informieren. Doch welche Fragen sind rechtlich zulässig? Und welche Punkte sollten unbedingt im Mietvertrag geregelt werden? Im laufenden Mietverhältnis kann es immer wieder zu Störungen kommen. Ob Ruhestörung durch Nachbarn, Wasserschaden oder sonstige Mängel – jeder Einzelfall liegt anders. Dennoch bietet die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung einen Ansatz zur Lösung von Problemen zwischen Mieter und Vermieter.

Das ist wichtig!

Befristeter Mietvertrag muss schriftlich geschlossen werden
Mieter darf nicht unangemessen benachteiligt werden
Nur Formularmietverträge unterliegen der AGB-Kontrolle
Mietvertrag kann nachträglich geändert werden
Die Nebenkostenabrechnung muss jährlich erfolgen

Aktuelle Artikel zum Mietrecht

Ein Mieter prüft mit der Lupe die Zahlungsbelege für seine Betriebskostenabrechnung.

Betriebskosten: Muss der Vermieter Zahlungsbelege zeigen?

Die Betriebskostenabrechnung ist für den Mieter oft schwer nachvollziehbar. Daher hat er zur Prüfung den Anspruch auf Vorlage der einzelnen Rechnungen. Doch hat der Mieter auch Anspruch auf Einsicht in die Zahlungsbelege?

Dauergast oder schon Untermieter – das ist die Rechtslage!

Mietern ist es grundsätzlich erlaubt uneingeschränkt Besuch zu empfangen, weder die Anzahl an Gästen noch deren Aufenthaltsdauer darf vorgeschrieben werden. Doch entspricht dies auch den gesetzlichen Vorschriften oder wird ein Dauergast früher oder später zu einem Untermieter?

Auf einer Schreibmaschine wird die Hausordnung abgetippt.

Hausordnung – was darf der Vermieter verbieten?

Schuhe im Treppenhaus, Ruhezeiten oder Reinigungsaufgaben - was darf der Vermieter in der Hausordnung festlegen und welche Verbote oder festgelegten Verpflichtungen für die jeweiligen Mieter sind eigentlich gar nicht gestattet?

Zensus 2022 Pflicht – Was Sie unbedingt wissen müssen

Der Zensus 2022 steht vor der Tür und zahlreiche Beauftrage schwärmen aus und befragen Bürger in ganz Deutschland an der Haustür. Ein Zensus kommt nicht allzu oft vor, also hier alles wichtige für Sie zusammengefasst. Ist der Zensus 2022 Pflicht? Werde ich zum Zensus informiert? Darf ich den Zensus verweigern? Dies und viele weitere Antworten finden Sie jetzt in unserem Ratgeber.

Drei Personen stehen mit dem Rücken zur Kamera und halten sich umschlungen. Die Drei leben in einer Wohngemeinschaft.

WG-Mietverträge – diese Möglichkeiten haben Sie!

Grundsätzlich ist ein WG-Mietvertrag rechtlich gesehen nicht von einem normalen Mietvertrag zu unterscheiden. Dennoch besteht die Möglichkeit der unterschiedlichen Gestaltung eines WG-Mietvertrags.

Ukraine-Geflüchtete privat aufnehmen – das ist rechtlich zu beachten

Wer aus humanitären Gründen Geflüchtete aus der Ukraine in seine Wohnung aufnehmen will, sollte sich über seine Rechte und Pflichten informieren.

Ein Lokal mit dem Schild bis auf weiteres wegen Corona geschlossen.

Mietzahlung für Veranstaltungsräume trotz Absage wegen Corona?

Im Rahmen der Corona-Kontaktbeschränkungen mussten in den letzten Jahren viele private Feiern abgesagt werden. Oft waren die Veranstaltungsräume bereits bezahlt. Bestand für die Mieter ein Rückzahlungsanspruch? Das hat der BGH nun geklärt.

Ein Ladengeschäft mit dem Schild "closed".

Gewerbemiete während Corona – Mietminderung möglich?

Durch steigende Infektionszahlen und immer wiederkehrende Lockdowns kommt es zu erheblichen Einschränkungen des Nutzens gewerblicher Mietflächen. Wann ist eine "Mietminderung Corona Gewerbe" für Geschäftsleute möglich?

Möchten Sie ein Tin House kaufen, dass ähnlich wie auf diesem Bild ohne Räder an einem festen Ort steht, müssen Sie einiges beachten.

Tiny House kaufen – das sollten Sie dabei beachten!

Möchten Sie sich ein Tiny House kaufen? Dann sollten Sie sich nicht nur mit den Vorteilen eines solchen Minihauses auseinandersetzen, sondern auch sonstige Rahmenbedingungen zur Kenntnis nehmen.

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