Inhalt: Erfolgreich Immobilien vermitteln – über 30 Vorlagen
Alle Muster Maklervorlagen können Sie beliebig oft verwenden und nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Sie erhalten umfangreiche Dokumente, die Sie nach Bedarf selbst gestalten können.
Verträge zwischen Makler und Verkäufer
- Provisionsvereinbarung mit Verkäufer
- Maklervertrag mit Suchauftrag für einen Käufer
- Makleralleinauftrag mit Suchauftrag für einen Käufer
- Makleralleinauftrag (qualifiziert) mit Suchauftrag für einen Käufer
Verträge zwischen Makler und Vermieter
- Provisionsvereinbarung mit Vermieter
- Maklervertrag mit Suchauftrag für einen Mieter (Bestellerprinzip)
- Makleralleinauftrag mit Suchauftrag für einen Mieter (Bestellerprinzip)
- Makleralleinauftrag (qualifiziert) mit Suchauftrag für einen Mieter (Bestellerprinzip)
Verträge zwischen Makler und Käufer
- Provisionsvereinbarung mit Käufer
- Maklervertrag mit Suchauftrag für ein Objekt (Kauf)
- Makleralleinauftrag mit Suchauftrag für ein Objekt (Kauf)
- Makleralleinauftrag (qualifiziert) mit Suchauftrag für ein Objekt (Kauf)
Verträge zwischen Makler und Mieter
- Provisionsvereinbarung mit Mieter
- Maklervertrag mit Suchauftrag für ein Objekt (Miete)
- Makleralleinauftrag mit Suchauftrag für ein Objekt (Miete)
- Makleralleinauftrag (qualifiziert) mit Suchauftrag für ein Objekt (Miete)
Aufträge und Verträge:
- Home-Staging-Verträge
- Maßnahmenkatalog zum Home-Staging-Vertrag
- Untermaklervertrag
Das brauchen Sie auch für Ihre Maklertätigkeit:
- Information für Interessenten nach DS-GVO
- Mietvertrag
- Gewerbemietvertrag
- Grundstückskaufvertrag (bebautes Grundstück)
- Muster-Widerrufsbelehrung
- Selbstauskunft für Mieter
- Exposé-Vorlagen (Mietwohnung, Haus und Gewerbe)
- Formular: Stammdaten einer Wohnanlage
- Gemeinschaftsgeschäft unter Maklern mit Vereinbarung der "IVD Geschäftsgebräuche" (siehe Hinweis)
- Vollmacht für einen Makler
- Nachweisbestätigung (mit Provisionsvereinbarung)
- Beleg für erhaltene Maklerunterlagen
- Ratgeber: Was Sie als Makler wissen müssen
- Checkliste: So präsentieren Sie richtig
- verschiedene Musterbriefe an den Notar
- Arbeitszeugnis-Paket Immobilienkaufleute
- Widerrufsformular
Maklerprovision
Die Bemühungen des Maklers werden normalerweise nur im Erfolgsfall honoriert. Dabei trägt der Makler ein hohes Eigenrisiko, denn es kann passieren, dass seine Bemühungen letztlich nicht honoriert werden. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Auftraggeber sich selbst um einen Abschluss gekümmert hat. Diesem Fall lässt sich allerdings durch einen qualifizierten Alleinauftrag vorbeugen. Hier hat der Makler die größtmögliche Sicherheit, da der Auftraggeber nicht selbst tätig werden darf. Das Mietrechtsnovellierungsgesetz schreibt vor, dass Makler ab dem 01.06.2015 nur noch in Textform beauftragt werden dürfen. Dies erleichtert den Nachweis. Achten Sie als Makler also unbedingt auf eine schriftliche Fixierung des Auftrags! Die Höhe der Maklerprovision kann grundsätzlich frei bestimmt werden. Allerdings gibt es hier übliche Marktkonditionen, an denen sich die Preise gewöhnlich orientieren. Für private Immobilienverkäufe beträgt die Provision normalerweise zwischen 3 und 7 Prozent des Kaufpreises. Für die Vermittlung von Mietwohnungen schreibt das Wohnungsvermittlungsgesetz eine Maklerprovision von bis zu zwei Netto-Monatskaltmieten vor. Die Mehrwertsteuer kommt jeweils noch hinzu.Sichere Immobilienvermittlung mit einem Makler
Typische Aufgaben eines Immobilienmaklers sind die Vermittlung, Vermietung und Verwaltung von Mieteinheiten und unbebauten Grundstücken. Sowohl privat als auch gewerblich zu nutzende Objekte können dabei von einem Makler betreut werden. Den Beruf des Immobilienmaklers darf nur ausüben, wer eine spezielle Zulassung hat. Das garantiert eine hohe Qualität in der Beratung und schützt Anbieter und Interessenten vor unseriösen Vermittlern. Vom Auftrag bis zur Unterzeichnung eines Mietvertrages - der Makler übernimmt die Suche nach einer geeigneten Immobilie und begleitet seine Kunden, bis sie mit einer Unterschrift das Zustandekommen eines Vertrages besiegelt haben
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