Urteile und Rechtstipps zu Mietrecht & Mietvertrag

Streitigkeiten im Mietrecht rund um den Mietvertrag beschäftigen immer wieder die Gerichte. Oft ließe sich ein Prozess bei Kenntnis der Rechtslage vermeiden! Egal, ob es um Mängel der Mietsache, Schönheitsreparaturen und Mietrückstände geht – Mieter und Vermieter können sich in unserem Ratgeber Mietrecht schnell und unkompliziert über ihre Rechte und Pflichten informieren. Aktuelle Urteile und fundierte Erläuterungen – unsere Experten verschaffen Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Punkten.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages sollte sich der Vermieter über die Bonität seines Mieters informieren. Doch welche Fragen sind rechtlich zulässig? Und welche Punkte sollten unbedingt im Mietvertrag geregelt werden? Im laufenden Mietverhältnis kann es immer wieder zu Störungen kommen. Ob Ruhestörung durch Nachbarn, Wasserschaden oder sonstige Mängel – jeder Einzelfall liegt anders. Dennoch bietet die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung einen Ansatz zur Lösung von Problemen zwischen Mieter und Vermieter.

Das ist wichtig!

Befristeter Mietvertrag muss schriftlich geschlossen werden
Mieter darf nicht unangemessen benachteiligt werden
Nur Formularmietverträge unterliegen der AGB-Kontrolle
Mietvertrag kann nachträglich geändert werden
Die Nebenkostenabrechnung muss jährlich erfolgen

Aktuelle Artikel zum Mietrecht

Streitfall Termin zur Heizungsablesung: Mieterrechte und Vermieterpflichten

Einmal im Jahr steht bei vielen Mietern der Termin zur Heizungsablesung an. Wie lange im Voraus muss die Ablesung der Heizung angekündigt werden? Und wann muss der Mieter die Kosten für einen verpassten Termin übernehmen?

Eine Mieterin gibt ihre Schlüssel an den Mitmieter ab. Sie ist aus dem Mietvertrag entlassen.

Entlassung eines Mieters aus einem gemeinsamen Mietvertrag

Ob Lebensgemeinschaft, Studenten-WG oder Ehewohnung – oft schließen mehrere Personen gemeinsam einen Mietvertrag ab. Wie geht man vor, wenn ein Mieter aus dem gemeinsamen Mietvertrag ausscheiden will? Lesen Sie hier, wie Sie wirksam die Entlassung aus dem Mietvertrag vereinbaren können.

Tod des Mieters – was ist zu tun und wer ist eintrittsberechtigt?

Der Tod des Mieters bedeutet nicht automatisch, dass der Mietvertrag endet. Daher stellt das Ableben der mietenden Partei eines Mietvertrages auch den Vermieter vor verschiedene Herausforderungen.

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Einliegerwohnung Kündigung: Mieter und Vermieter unter einem Dach

Ob Einliegerwohnung oder bei der Vermietung eines Zimmers in der Eigentumswohnung: Wenn Vermieter und Mieter unter einem Dach wohnen, kann es schnell zu Spannungen kommen. Doch darf der Vermieter seinem Mieter so einfach kündigen?

Eine Hand hält eine Malerrolle mit grauer Farbe. Es werden Schönheitsreparaturen ausgeführt.

Schönheitsreparaturen in Mietobjekten – beim Auszug streichen?

Müssen Mieter die Wohnung streichen, wenn sie aus der Wohnung ausziehen? Lesen Sie hier, alles zur aktuellen Rechtsprechung des BGH und was zum Thema zur Renovierungspflicht des Mieters gilt.

Eine Frau sitzt frierend mit Schal und Mütze am Fenster. In der Hand hält sie eine Tasse in der sich ein warmes Getränk befindet.

Fenster undicht – wann darf man die Miete mindern?

Undichte Fenster sind besonders in den Wintermonaten ein Faktor, der die Energiekosten in die Höhe treibt. Darüber hinaus kann es auch zu einer Gesundheitsgefährdung durch Zugluft oder Schimmelbildung kommen.

Eine Frau sitzt nachdenklich vor einem leeren Blatt Papier.

So schreibt man eine Abmahnung wegen nicht gezahlter Miete!

Wenn der Mieter unpünktlich oder gar nicht zahlt, dann riskiert er die Kündigung des Mietvertrages. Der Vermieter sollte vorher den Mieter mit einer Abmahnung an seine Pflichten zu erinnern.

Verjährung der Mangelbeseitigung nach Auszug

Verjährung der Mängelbeseitigung nach Auszug

Aktuelles BGH-Urteil zur Verjährungsfrage bei Anspruch auf Mängelbeseitigung des Vermieters: Auch über 30 Jahre alte Mängel muss der Mieter beheben.

Ein Mann mit Brille schaut unschlüssig auf den Bildschirm eines Laptops.

Zustimmung zur Mieterhöhung unter Vorbehalt – ist das sinnvoll?

Darf der Vermieter eine Mieterhöhung fordern, obwohl die Wohnung eine Reihe von Mängeln aufweist? Lesen Sie hier, worauf es ankommt und ob es in solchen Situationen sinnvoll ist, der Mieterhöhung unter Vorbehalt zuzustimmen.

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